Bạn đang ở đâyTrang chủ » Báo giá xây nhà phần thô và trọn gói tại TPHCM – Cập nhật mới nhất 2026

Báo giá xây nhà phần thô và trọn gói tại TPHCM – Cập nhật mới nhất 2026

Cập nhật bảng báo giá xây nhà phần thô và trọn gói tại TPHCM 2026 mới nhất từ Xây Dựng Quang Minh – minh bạch, chi tiết, không phát sinh. Báo giá xây nhà TPHCM thay đổi liên tục qua từng năm, nhất là sau khi giá vật liệu và nhân công biến động mạnh.
Nếu bạn đang có kế hoạch xây nhà trong năm 2026, việc nắm rõ **báo giá xây nhà phần thô và trọn gói** là bước đầu tiên để lập ngân sách chính xác và tránh phát sinh không mong muốn.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói TPHCM 2026 được Quang Minh cập nhật định kỳ theo biến động thị trường.

1. Phân biệt xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói

Trước khi xem bảng giá, bạn cần hiểu rõ hai khái niệm phổ biến nhất trong xây dựng: **phần thô** và **trọn gói**.

Mỗi gói dịch vụ có phạm vi công việc khác nhau, phù hợp từng nhu cầu và ngân sách của gia chủ.

Xây nhà phần thô là gì?

Đây là giai đoạn tạo “bộ khung” cho ngôi nhà – bao gồm nền móng, cột, tường, mái, hệ thống điện nước cơ bản.
Gia chủ sẽ tự chọn vật liệu hoàn thiện như sơn, gạch, cửa, thiết bị vệ sinh… theo ý thích.

Xây nhà trọn gói là gì?

Là dịch vụ mà nhà thầu (như Quang Minh) chịu trách nhiệm **toàn bộ quy trình từ A–Z**: thiết kế, xin phép, thi công, hoàn thiện và bàn giao.
Gia chủ chỉ việc giám sát tổng thể và nhận chìa khóa khi công trình hoàn thành.

“Phần thô tạo nền vững chắc – trọn gói mang lại sự an tâm trọn vẹn.”

2. Báo giá xây nhà phần thô tại TPHCM năm 2026

Tùy theo diện tích, địa hình và quy mô công trình, Xây Dựng Quang Minh cập nhật mức giá trung bình như sau:

Đội ngũ Quang Minh giám sát thi công phần thô – nền tảng quyết định độ bền của ngôi nhà.

Loại công trình	Đơn giá (VNĐ/m²)	Ghi chú
Nhà cấp 4	3.400.000 – 3.600.000	Thi công móng nông, mái tôn hoặc mái bê tông
Nhà phố 2–3 tầng	3.600.000 – 3.900.000	Vật liệu trung bình khá, thi công tiêu chuẩn
Nhà biệt thự, villa	3.900.000 – 4.300.000	Kết cấu phức tạp, yêu cầu kỹ thuật cao

*Giá trên bao gồm nhân công và vật liệu phần thô, chưa bao gồm phần hoàn thiện và nội thất.*

3. Báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM 2026

Với dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM, Quang Minh cung cấp 3 cấp độ lựa chọn để phù hợp với từng ngân sách và phong cách sống.

Cập nhật giá xây nhà trọn gói 2026 minh bạch, rõ ràng và tối ưu chi phí.

Gói dịch vụ	Đơn giá (VNĐ/m²)	Phù hợp
Gói tiêu chuẩn	4.900.000 – 5.300.000	Nhà phố 2–3 tầng, vật liệu phổ thông
Gói trung cấp	5.300.000 – 5.800.000	Nhà có thiết kế riêng, vật liệu tốt
Gói cao cấp	5.800.000 – 6.500.000	Biệt thự, villa, vật liệu nhập khẩu

Báo giá trên đã bao gồm:

Phần thô và hoàn thiện toàn bộ công trình.
Thiết kế kiến trúc cơ bản và hồ sơ xin phép xây dựng.
Giám sát kỹ thuật 24/7 và bảo hành sau thi công.

“Chúng tôi không chỉ báo giá – chúng tôi báo niềm tin.”

Gia chủ có thể lựa chọn hình thức xây nhà phần thô hoặc trọn gói

4. Những yếu tố ảnh hưởng đến báo giá xây nhà

Mỗi công trình là một câu chuyện khác nhau, do đó chi phí có thể thay đổi tùy vào các yếu tố sau:

Kỹ sư Quang Minh phân tích chi tiết các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công để khách hàng dễ cân đối ngân sách.

Địa hình và vị trí công trình: trong hẻm nhỏ, nền yếu hoặc mặt bằng chật hẹp.
Vật liệu sử dụng: loại gạch, thép, xi măng, sơn, thiết bị hoàn thiện.
Thiết kế kiến trúc: càng cầu kỳ, chi phí càng cao.
Thời điểm thi công: mùa cao điểm có thể ảnh hưởng giá nhân công.

5. Vì sao nên chọn Quang Minh?

Giữa hàng trăm đơn vị xây dựng, Xây Dựng Quang Minh được khách hàng tại TPHCM tin tưởng nhờ 3 giá trị cốt lõi:

Đội ngũ kỹ sư Quang Minh trực tiếp quản lý và giám sát từng công trình, đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng.

Minh bạch tuyệt đối: Báo giá chi tiết từng hạng mục, không phát sinh ẩn.
Chất lượng kiểm soát: Giám sát kỹ sư thường trực tại công trình, tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật.
Bảo hành lâu dài: Phần thô 5 năm, phần hoàn thiện 12 tháng, hỗ trợ bảo trì trọn đời.

“Giá trị thật của Quang Minh không nằm ở con số – mà ở niềm tin khách hàng trao gửi.”

Hiểu rõ báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM giúp bạn chủ động trong kế hoạch tài chính và chọn đúng đối tác thi công.
Với Xây Dựng Quang Minh, mọi chi phí đều được công khai, minh bạch và đảm bảo chất lượng cao nhất trong từng mét vuông thi công.

Đừng chỉ tìm nơi rẻ nhất – hãy tìm nơi **đáng tin nhất**.

📞 Liên hệ ngay để được tư vấn nhanh chóng

Hotline: 0989224087 – Mr. Long
Email: xaydungquangminh2020@gmail.com
Website: xaydungquangminh.com
Trụ sở chính: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P. Tân Sơn, TP. HCM
Văn phòng đại diện: 24 Lê Văn Huân, P. Tân Bình, TP. HCM
Fanpage: Công Ty TNHH Kiến Trúc XD Quang Minh